La Londe-les-Maures (83250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.11 m²

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500 m²
769 000 €
Réf 3103-2026

Maison de plain-pied avec studio indépendant – environnement calme à La Londe-les-Maures

Rare sur le secteur, cette maison de PLEIN-PIED d’environ 95 m² est située dans un quartier résidentiel de La Londe-les-Maures, au sein d’une impasse au CALME, à proximité des commodités, des axes principaux et de la piste cyclable.

Dès l’entrée, on découvre une maison CHALEUREUSE et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie se compose d’un séjour LUMINEUX avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien CONVIVIAL. L’espace nuit s’organise naturellement avec trois chambres, toutes équipées de RANGEMENTS, dont une BELLE SUITE avec DRESSING, salle de bains et WC, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un second WC indépendant vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un JARDIN, à l’ambiance VERDOYANTE et intimiste. Les aménagements paysagers ont été pensés pour créer un véritable cocon, avec notamment un bassin d’agrément intégré au jardin, apportant une touche naturelle et apaisante. L’ensemble offre un espace agréable à vivre, facile d’entretien et propice à la détente.

Une GRANDE dépendance permet de bénéficier d’un espace de rangement appréciable.

Enfin, un CHALET indépendant d’environ 19 m², aménagé avec un coin cuisine et une salle d’eau avec WC, complète le bien. Cet espace offre différentes possibilités selon les besoins, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif.

L’environnement est un vrai plus, avec un emplacement au CALME tout en restant proche des commodités, des accès rapides et à quelques minutes des PLAGES en voiture.

Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

Vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06.23.42.28.38 pour tout complément d'information


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,11 m²
  • carrez 95,11 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.27 m²
  • chambre 16.20 m²
  • chambre 9.00 m²
  • chambre 4.72 m²
  • cuisine 17.30 m²
  • salon/sejour
  • salle de bain 7.30 m²
  • salle de bain 0.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €
Taxe foncière annuelle 1 261 €

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