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Hyères (83400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144.92 m²

1
2
Balcon
960 000 €
Réf DEL3722

A VENDRE APPARTEMENT RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE TYPE 4/5 PIECES AVEC GARAGE. PROCHE PLAGE 

Idéalement situé à deux pas du port de Hyères, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement traversant de type T4 d’environ 145 m², aux prestations soignées et aux volumes généreux.

L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, puis un vaste séjour lumineux, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante donne accès à une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire.

L’espace nuit propose deux suites parentales, chacune équipée de son dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et de rangements. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’agencement optimal de cet appartement aux beaux volumes.

La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et parc arboré. Un grand garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144,92 m²
  • carrez 144,92 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Port de Hyères
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.33 m²
  • salon/sejour 49.87 m²
  • cuisine 12.08 m²
  • ARRIERE CUISINE 4.17 m²
  • degagement 4.17 m²
  • chambre 8.73 m²
  • salle d'eau 2.48 m²
  • WC 1.35 m²
  • degagement 2.58 m²
  • chambre 13.43 m²
  • dressing 2.87 m²
  • chambre 14.79 m²
  • dressing 3.83 m²
  • salle de bain 5.92 m²
  • salle d'eau 5.32 m²
  • terrasse 30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 88
  • Quote part annuelle des charges 4 087,56 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 960 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 340,63 €
Taxe foncière annuelle 3 066 €

Simulation

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