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Gassin (83580)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 58 m²

2
238 m²
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449 280 €
Réf 3186

Vente maison 4 pièces de 58m², sur un terrain privatif d'environ 238m² à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez

A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet californien de 58M² en très bon état, disposant d'une petite vue mer, de deux emplacements de stationnement et le tout sur 238m² de terrain en pleine propriété.

Vous serez séduits par son environnement privilégié, sa position dominante lui conférant une petite vue mer et ses généreux espaces intérieurs avec ses 2 mezzanines.

Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec 2 mezzanines, une cuisine ouverte sur le salon, le tout donnant directement sur une vaste terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec wc.

Ses deux grandes mezzanines vous offriront des espaces supplémentaires de couchage ou de stockage et une grande terrasse exposée Sud-Est vous permettra de profiter du soleil une grande partie de la journée.

Double vitrage. Climatisation réversible. Deux Emplacements de stationnement sur le terrain.

L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) avec sa superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir. Au sein du Parc Oasis vous avez également à votre disposition des terrains de tennis (payants) et un restaurant.

Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique : éviter les embouteillages légendaires grâce à un accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez.

Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.

Ce chalet peut convenir à différents pour différents projets : résidence à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.

Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 58 m²
  • terrain 238 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 280 €
Prix net vendeur 432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 656 €

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L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence