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Gassin (83580)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63 m²

2
337 m²
1
442 000 €
Réf 3183

Vente maison 4 pièces de 63m², sur un terrain privatif d'environ 337m² à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez

A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet californien de 63M² en très bon état, disposant d'une petite vue mer, d'un emplacement de stationnement et le tout sur 337m² de terrain en pleine propriété.

Vous serez séduits par son environnement priviligié, sa luminosité, ses beaux volumes (grand salon avec belle hauteur sous plafond, trois chambres et un grand cellier) et sa petite vue mer.

Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Cellier-buanderie.

Profitez d'un beau jardin bénéficiant d'une exposition optimale et d'une grande terrasse à l'Est pour vos petits-déjeuners au soleil.

Double vitrage. Emplacement de stationnement sur le terrain.

L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) avec sa superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir. Au sein du Parc Oasis vous avez également à votre disposition des terrains de tennis (payatnts) et un restaurant.

Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique : éviter les embouteillages légendaires grâce à un accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez.

Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.

Ce chalet peut convenir à différents pour différents projets : résidence à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.

Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • terrain 337 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 10.15 m²
  • chambre 8m² m²
  • chambre 7. 7 m² m²
  • cellier 5.8m² m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 210 €

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L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence