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Gassin (83580)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.35 m²

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395 200 €
Réf 2946

Vente maison 3 pièces de 50m², sur un terrain privatif d'environ 234m² à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez

A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet de 50m² en parfait état, disposant d'une petite piscine privative, sur 234m² de terrain en pleine propriété.

Vous serez séduits par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses beaux volumes (grenier aménagé et grand vide sanitaire) .

Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant accès aux deux grandes terrasses, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Cellier

Grandes terrasses exposées Sud-Est-Ouest. Petite piscine. Vide sanitaire (haut et spacieux)

Double vitrage. Climatisation dans toutes les pièces. Volets électriques.

L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) et la superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir.

Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.

Bon investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.

Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,35 m²
  • carrez 50,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 612 €

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