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Grimaud (83310)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.32 m²

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367 500 €
Réf 2719

Vente appartement 3 pièces de 59,32 avec une terrasse de 17m² et une place de parking à Grimaud, à 9 km de Saint-Tropez

Situé au coeur du Golfe, à 400m de la plage, découvrez cet appartement phoniquement et thermiquement performant, aux prestations haut de gamme, avec une terrasse de 17 m² exposée Sud et une place de stationnement.

Vous serez séduits par son emplacement optimal, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse, la partie nuit où l'on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Terrasse de 17m². Nombreux rangements. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique car vous êtes à 400m des Plages, 1,5 km de Port Grimaud, ses commerces et restaurants. Le centre commercial de la Foux se trouve à 2 km, Saint-Tropez à 9 km et Sainte-Maxime à 7 km.

Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué jusqu'au 30 novembre 2026 au prix de 860 € par mois hors charges.

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Christopher BLAKE au 06 14 01 63 28.

Agence Echappée Bleue, Avenue le la plage, La Galiote, 83310 Cogolin

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,32 m²
  • carrez 59,32 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 25.27 m²
  • cuisine 4.64 m²
  • chambre 9.19 m²
  • chambre 10.79 m²
  • terrasse 17.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 617 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 51,40 €
Taxe foncière annuelle 670 €

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