Retour

Télécharger la fiche

Hyères (83400)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133.12 m²

937 m²

675 000 €

Réf 3155

À vendre : Villa rénovée avec studio indépendant entre villa et mer non loin de l'ayguade, dans un environnement agricole préservé EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur agricole de la commune de HYERES, proche de l'ayguade, cette villa de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement plat de près de 950 m², offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d’un environnement préservé. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger convivial, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en chambre avec coin bureau vient compléter l’espace nuit. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, bénéficiant de l’ombre naturelle de la végétation, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, une annexe indépendante de 20,50 m², agencée en studio (coin salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle d’eau avec WC), dispose également d’une belle terrasse en bois et de la climatisation réversible. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. Cette villa, alliant confort moderne et authenticité, séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des plages et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 82 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133,12 m²
carrez 133,12 m²
terrain 937 m²
séjour 49,37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
quartier Le Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

SALON 19.37 m²
cuisine / séjour / salle à manger 30 m²
degagement 6.20 m²
chambre 12 m²
chambre 9.70 m²
chambre 9.8 m²
salle de bain 6.15 m²
WC 2 m²
annexe 20.5 m²

Etage 1

ESCALIER 1.40 m²
Mezzanine 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Taxe foncière annuelle 2 302 €

L'échappée bleue Immobilier - Hyères

04 94 23 90 43

transac@eb-immobilier.com

106 Boulevard de La Marine 83400 Hyères

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

L'échappée bleue Immobilier - Hyères Agence

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133.12 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.9 m²