Réf : 934
Nouveauté

Villa récente ossature bois de 243 m² habitable sur terrain exposé sud au large panorama mer - Domaine de Valc

La Londe-les-Maures (83250)
1 480 000 €

A propos de ce bien

Dans résidence sécurisée, villa récente type contemporain vue mer panoramique avec piscine au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Sur une parcelle de 1500 m² exposée en sud et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et les iles d'Hyères, voici une maison très facile à vivre dont 174 m² de plain-pied, A proximité de la porte d'entrée, on peut stationner deux véhicules à plat sur le même niveau. La piscine placée sur l'extrême Est de la parcelle est de forme ovale, semi enterrée elle est entourée de terrasses en bois. L'architecte a su travailler pour profiter au maximum du panorama tout en respectant la morphologie du terrain. Ainsi la villa dispose au niveau rez-de-jardin : d'un espace salon, séjour et cuisine ouverte, d'environ 100 m², largement ouvert sur le sud et les terrasses en IP, par de grandes baies vitrées qui font toute la façade sud de la pièce de vie. Également ouverte en Sud une suite avec sa salle de douche et ses WC ainsi qu'un espace bureau. Sur l'arrière du salon, un espace vestiaire avec des WC visiteurs et une salle de douche. Derrière la cuisine un cellier prolongé par une grande buanderie - arrière-cuisine, ouvrant sur l’extérieur en traversant un espace couvert à usage d'abri de jardin. Le premier étage : se découvre depuis un escalier en bois qui débute au fond du salon et arrive sur un palier ouvrant sur le jardin et séparant de part et d’autre : un grand atelier (28m²) puis 3 chambres se partageant une salle de bain (avec douche et baignoire) et des WC. Nous avons noté la qualité des prestations : avec des poutres apparentes, des huisseries en alu doublées de bois à l’intérieur, les vélux qui donnent beaucoup de lumière au salon et dans l'atelier. le système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, la maison dispose de la RT 2012 ...le jardin paysager et aménagé partout, terrain entièrement clôturé et l'absence de vis à vis. contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite au 06.70.14.34.84 ou 06.76.54.04.03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 243 m²
surface terrain 1 531 m²
Surface loi Carrez (m²) 243 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue panormique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Année de construction 2016
Quartier Calme, Résidentiel, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 800 €
DPE GES
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