Réf : 949
Coup de coeur

A VENDRE VILLA AVEC PISCINE A DEBORDEMENT DOUBLE GARAGE ET VUE PARNORAMIQUE A LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
1 490 000 €

A propos de ce bien

Vente villa 5 chambres avec piscine à débordement et jacuzzi, grand double garage et vue panoramique au Golf de Valcros

Villa d'exception avec vue mer panoramique sur les îles d'Hyères.

Niché au cœur d'un domaine résidentiel sécurisé, ce bijou d'architecture offre un cadre de vie idyllique, où l'élégance se mêle à la sérénité.

Exposée plein sud et en position dominante, cette villa sans vis-à-vis bénéficie d’une vue imprenable sur les îles d’Hyères et se situe à quelques pas d’un prestigieux parcours de golf.

Un espace de vie raffiné et fonctionnel
Dès l’entrée, cette villa dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-jardin accueille un beau salon baigné de lumière un séjour équipé d’une cheminée suspendue, une cuisine élégante avec son arrière-cuisine, un bureau et une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC séparés.
Pour profiter des douces journées estivales, un patio intimiste ainsi qu’une grande terrasse semi-couverte prolongée par une piscine à débordement et un jacuzzi offrent un espace extérieur d’exception.

Un espace nuit dédié au confort


À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle de douche et des WC indépendants.

Un sous-sol aux prestations exclusives :
Un double garage spacieux de 53 m², de nombreux espaces de rangement et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une salle de douche avec sanitaires, ajoutent à cette villa un confort absolu.

Un cadre de vie exceptionnel alliant prestige et tranquillité…
Cette propriété rare saura séduire les amateurs de beaux volumes, de lumière et d’intimité.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 024 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique mer et iles
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2006
Quartier Calme, Résidentiel, Sécurisé, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 3 770 €
DPE GES
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