Réf : 999

VENTE VILLA VUER MER 6 PIECES GARAGE PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
899 000 €

A propos de ce bien

A vendre maison 6 pièces avec piscine et garage au calme sans vis à vis au Domaine de Valcros, à La Londe les Maures.

Nichée dans un jardin méditerranéen sur les hauteurs de La Londe-les-Maures, cette propriété de caractère propose un cadre de vie harmonieux, au calme, avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison développe environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre un espace de vie généreux et lumineux.

Niveau principal :
Un vaste hall d’entrée dessert une belle pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures sur l’extérieur. Le séjour est réchauffé par une cheminée à insert, créant une ambiance conviviale en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle puis un cellier. Une véranda exposée sud, avec barbecue intégré, prolonge l’espace repas vers l’extérieur.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant.

Niveau inférieur :
Accessible par un escalier en colimaçon, l’étage inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des sanitaires, un espace salle de douche avec sauna, ainsi qu’une salle de jeux de 35 m² pouvant facilement être transformée en logement indépendant. Une cave et de vastes espaces de rangement complètent ce niveau.

Annexes :
Indépendamment de la maison principale, un studio entièrement équipé, aménagé dans une ambiance zen, permet d’accueillir confortablement des invités ou de proposer un hébergement saisonnier.

Extérieurs :
L’espace piscine, à l’abri des regards, est doté d’un agréable pool house avec coin repas, kitchenette et douche extérieure. Le jardin, paysagé et soigneusement entretenu, invite au repos et à la sérénité. Trois places de stationnement couvertes, en plus du garage, viennent compléter les prestations.,

Points forts : Calme, absence de vis-à-vis, Vue mer et collines Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants, Climatisation réversible, enfin un environnement verdoyant et sécurisé

Cette villa peut répondre aussi bien à un projet familial qu’à une activité locative. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information et visites : contactez nous au 06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 4 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Collines et Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre