Réf : 957
Exclusif
Nouveauté

CHARMANTE MAISON PROVENCALE DE TYPE 4 A VALCROS LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
569 000 €

A propos de ce bien

Dans les collines de Valcros, proche du parcours de Golf, voici une Propriété au charme provençal, exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 1100 m² et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime.

Le bien fermé par un portail automatique se découvre depuis la rue, au niveau stationnement; composé d'une belle aire de parking et d'un garage de 30 m². La maison se dévoile depuis une vingtaine de marches arrivant dans un jardin pittoresque jusqu'à un patio accueillant et au porche d'entrée.

La porte d’entrée ouvre sur un palier lumineux menant à une chambre disposant d'une petite salle de douche. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu'un salon de 50 m² doté d'une cheminée double foyer, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fermée est équipée , elle offre un espace fonctionnel, complété par le garde manger/buanderie de l'autre côté du couloir. A ce niveau vous avez également une chambre en suite, disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des WC séparés complètent cet espace de vie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison s'ouvre sur des terrasses tant sur l'arrière que sur l'avant idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La terrasse en sud est prolongée par une pelouse menant à un jardin en restanques facilement accessible et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. jardinage, détente, jeux ... (pas de piscine mais le terrain est tout à fait piscinable).

Cette propriété compte deux chambres mais il sera facile d’en créer une troisième dans le grand espace salon.

Le cadre idyllique et les multiples atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité et ontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1986
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 236 €
DPE GES
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