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Réf : 927

Exclusif

Nouveauté

VILLA DE TYPE 5 AVEC GARAGE ET PISCINE A LA LONDE LES MAURES DOMAINE DE VALCROS -

La Londe-les-Maures (83250)

792 000 €

A propos de ce bien

A vendre T5 avec Piscine à débordement, et annexes à Valcros

Dans un lotissement calme et résidentiel de Valcros proche du parcours de golf et d'un lac protégé de la circulation, - Voici une maison alliant charme provençal et confort contemporain. Très bien entretenue, la villa offre de beaux volumes disposant d'une belle hauteur sous plafond pour le salon rehaussé d'une mezzanine.

Composée en rez-de- jardin : d'un salon séjour aux poutres apparentes articulé en L autour d'un poële à pellets, une cuisine récente entièrement relookée ; l'ensemble ouvrant en ouest sur les terrasses et le jardin. un décroché de 4 marches permet d'accéder à une chambre et sa salle de douche avec WC.

Au niveau rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur le palier qui dessert ; la mezzanine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un salon ouvert sur la piscine et prolongé par un espace cuisine d'été buanderie.

En extérieur le terrain aménagé à plat sur l'arrière de la propriété permet le stationnement de deux véhicules, un abri voiture vient en prolongement d'un atelier carrelé et isolé.

En sud la piscine à débordement est bordée de terrasses entièrement sécurisée et bénéficiant de jolis points de vues. Le terrain en ouest est partout planté d'une végétation variée d'espèces endémiques.

Pour le confort en toutes saisons la villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de sèches serviettes, d'un adoucisseur d'eau la piscine est traitée à l'oxygène actif.

Venez visiter - contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 872 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Collines environnantes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Quartier Calme, Résidentiel, Valcros

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 792 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 757 980 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.49 %

Charges 17 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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