Réf : 2743
Coup de coeur

Vente appartement T4 aux Marines de Cogolin

LES MARINES DE COGOLIN (83310)
821 600 €

A propos de ce bien

Vente appartement 4 pièces de 87m² et trois terrasses dont deux avec vue mer, aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez

Au sein d'une résidence prisée, découvrez ce duplex de 87m², en dernier étage, donnant sur une terrasse de 23 m² avec de superbes vues : à l'Est sur tout le Golfe de Saint-Tropez et à l'Ouest sur le château de grimaud et ses collines.

Vous serez charmés par ce duplex entièrement refait et particulièrement lumineux car bénéficiant de toutes les expositions. Il est composé au premier niveau d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue sur la Marina et la Mer, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 23m² disposant d'une époustouflante vue sur tout le Golfe de Saint-Tropez, une deuxième chambre avec salle de bain et une terrasse privative disposant d'une très belle vue sur le château de Grimaud, une troisième chambre, une buanderie et un wc séparé.

Nombreux rangements. Double vitrage et volets en aluminium,climatisation réversible dans tout l'appartement et porte d'entrée blindée. Ravalement récent.

L'appartement est vendu meublé.

A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses restaurants, ses commerces et la plage. Dans un rayon de 500m vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun.

Bonne rentabilité en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40

l'Echappée Bleue, Rond-point de la Foux à Gassin 83580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 87,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2155
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 821 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 300 €
DPE GES
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