Réf : 2972
Exclusif
Coup de coeur

VENTE MAZET T2 CABINE DUPLEX ACCES DIRECT PLAGE LE LAVANDOU PRAMOUSQUIER PLAGE

Le Lavandou (83980)
624 000 €

A propos de ce bien

À vendre – Mazet d’exception en duplex – Domaine privé en front de mer, baie de Pramousquier – Le Lavandou

En exclusivité l'agence l'Echappée Bleue vous propose dans l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Lavandou, au cœur de la prestigieuse baie de Pramousquier, découvrez ce rare mazet en duplex, situé dans un domaine privé en front de mer, avec accès direct à la plage à pied.

Ce bien d’exception bénéficie d’un environnement naturel préservé, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant des prestations haut de gamme : piscine, tennis, jardins paysagers et accès direct au littoral.

L’appartement, parfaitement agencé, propose :

  • Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine américaine, ouvrant sur une large terrasse privative avec coin cuisine d’été intégrée, douche extérieure et toilettes.
  • À l’étage : un dégagement optimisé avec coin nuit cabine, une chambre climatisée avec grand placard sur mesure, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC.

Un bien rare à la vente, alliant confort, intimité et art de vivre en bord de mer.

L’adresse parfaite pour une résidence secondaire exclusive ou un investissement patrimonial de qualité.

Pour de plus amples informations vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 51,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin et mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Quartier ST CLAIR
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 82
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 148,94 €
Taxe foncière annuelle 904 €
DPE GES
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