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Réf : 2861

Grande villa à Giens avec très belle vue mer

Hyères (83400)
1 890 000 €

A propos de ce bien

Vue exceptionnelle et environnement naturel pour cette belle villa située à Giens.

La villa d'une surface de 160 m2, avec de larges baies vitrées, bénéficie d’un panorama d'exception avec une belle vue mer. Presqu’intégralement de plain-pied elle propose 2 salons, 5 chambres (ouvrant toutes sur terrasses vue mer ou jardin) , un bureau …

Des travaux sont à prévoir avec des contraintes liées au terrain classé en zone naturelle. Mais la localisation et le potentiel font de cette propriété un investissement rare pour des amoureux de la nature en recherche d’un bien d’exception.

Un bien unique à voir rapidement Pour de plus amples reneignements veuillez contacter M. Daniel Bricka au 06.24.25.44.28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 5 463 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Mer et nature
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1974
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 705 €
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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