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Référence

Réf : 2739

Sous-offre

Nouveauté

SUR LA PRESQU ILE DE GIENS A VENDRE VILLA PROCHE PLAGE A PIED

Hyères (83400)

624 000 €

A propos de ce bien

VENTE VILLA T4/5 HYERES PLAGE GIENS

Située sur la presqu'ile de giens, à proximité des plages à pieds, agréable villa de type 4/5 d'environ 96 m² sur terrain plat et cloturé de 478 m². Cette villa se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une grande salle d'eau avec wc de plain pied, à l'étage vous trouverez 2 chambres dont une de près de 25 m² (possibilité de faire une 4ème chambre au besoin) qui s'ouvre sur une terrasse disposant d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Cet endroit est idéal pour profiter des magnifiques couchés de soleil que cet environnement privilégié vous offre. La maison profite également d'un abris voiture et d'un chalet en bois implanté sur le terrain.

La maison profte de la climatisation réversible et d'une cheminée. Bail emphyteotique jusqu au 31/12/2058. Petite copropriété de 2 lots sans charges bénéficiant d'accès indépendants.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter M. Christophe ALVES au 07 62 55 70 01.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 96,04 m²

surface terrain 478 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1961

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 130 €

plan de sauvegarde OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 624 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 906 €

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