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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

4
1120 m²
2
1 990 000 €
Réf 970 RG

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE VUE MER ET GOLF - DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

Au cœur du domaine privé et sécurisé de Valcros, réputé pour son # Golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Hyères.

La maison d'environ 185 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse ouvrant d'une part sur le salon séjour et la cuisine ouverte et d'autre part sur un couloir équipé de nombreux rangements.une bureau et Deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. A l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m². En sous sol : un vaste garage de 45 m² et un local technique bien agencé.

En extérieur, la villa dispose d'une piscine (chauffée) avec large terrasse plein sud, d'un grand espace pool-house convivial et d'une vue dégagée sur le golf de Valcros avec une vue mer.

l'Architecture contemporaine avec ses larges baies vitrées est pensée pour la vie familiale et la réception. offrant des prestations de confort dans un secteur sécurisé, au clame, à proximité immédiate des greens

Investissement aussi rationnel que passionnel, outre le plaisir d'y vivre, cette villa offre un fort potentiel locatif saisonnier avec ses 4 suites indépendantes ; dans un cadre exceptionnel.

Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - Delphine : 06 76 54 04 03 - Sylvie : 06 70 14 34 84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf, Mer et collines
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, Résidentiel, Sécurisé, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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