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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 229 m²

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2628 m²
1 489 000 €
Réf 1056

Une villa suspendue entre ciel et mer proche du Golf de Valcros

Face à l’horizon azuréen, dans l’environnement préservé et confidentiel du Golf de Valcros, cette propriété de 230 m² Méditerranéenne a été dessinée pour s’ancrer dans les collines : une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles d’Or

Une villa dont l’architecture contemporaine sur trois niveaux, reliés par un ascenseur préservant l’intimité des différents espaces.

Un espace de vie baigné de lumière :la pièces de réception, entièrement ouvertes sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées orientées plein sud révéle des volumes généreux

La cuisine américaine, parfaitement équipée, s’intègre au séjour et au salon. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse face à la mer, Côté nuit, deux suites élégantes (dont une de 30 m²) profitent de ce panorama exceptionnel. Chacune dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative et d’ouvertures sur un balcon avec vue mer.

Une terrasse spectaculaire autour de la piscine à débordement : Au niveau inférieur, un grand hall équipé de rangements et de WC ; puis un espace indépendant comprend un salon pouvant faire usage de chambre ou bureau, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

A l’extérieur : une immense terrasse d’environ 180 m² entoure la piscine à débordement, entièrement tourné vers l’horizon.

Des espaces modulables pour cette grande villa, qui laisse libre cours à toutes les envies.

En rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m², une buanderie et plusieurs places de stationnement.

Des prestations haut de gamme, La propriété bénéficie de prestations appréciables : un ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements intégrés, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, volets électriques et solaires, Ainsi qu’une piscine au sel. pour une visite ou plus d'information contactez nous au 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 229 m²
  • carrez 229 m²
  • terrain 2 628 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue panorama sur la mer les iles et Valcros
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, GOLF DE VALCROS , Securise Et Calme
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 489 000 €
Taxe foncière annuelle 6 000 €

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