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Gassin (83580)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

2
270 m²
399 360 €
Réf 3023

Vente maison 3 pièces d'envion 60m², sur un terrain privatif d'environ 270m² à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez

A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon,idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce beau chalet californien d'environ 60m² en parfait état. Cette maison bénéficie de très beaux volumes avec ses mezzanines, le tout sur environ 270m² de terrain.

Totalement rénové en 2025, il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 27m² exposée Sud-Est, deux chambres dont une chambre avec salle d'eau et dressing et une seconde salle d'eau avec wc. La pièce de vie offre une très belle hauteur sous plafond avec ses mezzanines qui peuvent servir de chambres d'appoint ou de lieux de stockages.

Double vitrage. Climatisation


L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) dont sa superbe piscine lagon qui vient tout juste d'ouvrir.


Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.


Bon investissement locatif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.


Agence Echappée Bleue, Avenue de la plage, La Galiote, 83310 Cogolin


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • terrain 270 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 360 €
Prix net vendeur 384 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 648 €

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