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Gassin (83580)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 33.46 m²

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299 250 €
Réf 2945

Vente appartement 2/3 pièces de 33,46 m², 15 m² de loggias (terrasses couvertes) et un jardin à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez

Rare, au sein d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et tennis, découvrez ce bel appartement en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse exposée Est, d'une loggia exposée Ouest, d'un grand jardin et d'une place de parking.

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant donc très lumineux, vous proposant de beaux volumes intèrieurs et extérieurs et disposant d'un emplacement de parking extérieur. Il est composé d'une entrée avec des lits superposés, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une loggia (fermée par des volets électriques) d'environ 10m² donnant sur un grand jardin. Possbilité de fermer par des baies vitrées la loggia pour agrandir la pièce de vie.

Jardin - terrasse - loggias

Climatisation - Double vitrage.

Place de parking vendue avec l'appartement.

Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables accessibles à l'entrée de la résidence.

Bonne rentabilité locative.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Renseignements complémentaires en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

Agence l'Echappée Bleue, La Galiote, avenue de la Plage, aux Marines de Cogolin à Cogolin 83310

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33,46 m²
  • carrez 33,46 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15.46 m²
  • chambre 5.59 m²
  • chambre 4.47 m²
  • chambre 5.27 m²
  • chambre 9.7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 735 €

Simulation

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L'Echappée Bleue Immobilier Agence