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Cogolin (83310)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49 m²

1
312 000 €
Réf 3139

Vente appartement de 3 pièces de 40,48 m² en loi carrez ( 49 m² surface habitable) avec vue sur le port, à moins de 10 min de Saint-Tropez.

A Port Cogolin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement en rez de chaussée surélevé, en parfait état, bénéficiant d'une très belle vue sur la Marina de Port Cogolin et d'une vaste terrasse d'environ 17m².

Vous serez séduits par ses volumes intérieurs, sa luminosité (exposé Est), sa spacieuse terrasse et sa vue très agréable sur les bateaux.

Il est composé d'un beau séjour se prolongeant sur une loggia fermée d'environ 23m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, des wc séparés et une très grande terrasse de 17 m².

Double vitrage. Nombreux rangements. Climatisation

A proximité immédiate le Port, ses commerces et restaurants, à 5 minutes à pied la plage et le centre commercial de la Foux et ses transports en commun.

Bonne rentabilité en location saisonnière.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Renseignements complémentaires en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

L'échappée Bleue

Avenue de la plage

La Galiote

83310 Marines de Cogolin

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 49 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 3.71 m²
  • chambre 6.89 m²
  • chambre 11.03 m²
  • salon/sejour 14.14 m²
  • loggia 8.62 m²
  • terrasse 16.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6006
  • Nombre de lots 116
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 938 €

Simulation

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L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence