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Cogolin (83310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.76 m²

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238 250 €
Réf 3055

Vente appartement deux pièces de 32.76 m² (24.56 m² Carrez) avec place de parking à Cogolin, à 7 km de Saint-Tropez

A Cogolin, au sein du domaine de Font Mourier, situé à 7 km de Saint-Tropez et à 3 km des plages, découvrez cet appartement en parfait état, disposant d'une petite vue mer et d'une place de parking.

Vous serez conquis par cet appartement très fonctionnel, entièrement rénové et à la décoration particulièrement soignée.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre-cabine avec placards, une seconde chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une loggia fermée de 8.2 m² prolonge la pièce de vie. La loggia est une pièce de vie en plus pendant l'hiver et une terrasse l'été.

Double vitrage-climatisation réversible

Au sein du domaine sécurisé, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant unique avec plusieurs piscines et terrains de tennis au sein de la résidence. A seulement quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez.

Dans un rayon d'1 kilomètre vous trouverez le grand centre commercial de la FOUX et ses commerces de proximité.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Très bonne rentabilité en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.

Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,76 m²
  • carrez 32,76 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 695
  • Nombre de lots 707
  • Quote part annuelle des charges 1 068 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 250 €
Prix net vendeur 227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 621 €

Simulation

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L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence