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Cogolin (83310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.24 m²

1
278 250 €
Réf 3041

Vente studio transformé en 2 pièces de 35,24m² (44m² de surface utile), avec une loggia fermée de 9m² aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et tennis (par abonnement), découvrez cet appartement entièrement refait de 44 m² (35,24 loi carrez et 9m² de loggia fermée) bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking.

Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la loggia fermée, un espace chambre, une salle d'eau, un wc séparé.

Double vitrage aluminium - climatisation réversible - nombreux rangements - vendu meublé

A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, se trouvent le centre commercial de la Foux et des transports en commun.

Très bonne rentabilité en location saisonnière.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote - Avenue de la Plage , 83310 LES MARINES DE COGOLIN-


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,24 m²
  • carrez 35,24 m²
  • séjour 16,52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 6.9 m²
  • salon/sejour 16.52 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • loggia 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3546
  • Nombre de lots 665
  • Quote part annuelle des charges 1 072 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 90 €

Simulation

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L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence