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Cogolin (83310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

1
270 000 €
Réf 3002

Vente appartement de 2/3 pièces de 42 m² en loi carrez ( 50,27 surface habitable) avec vue sur le port, à moins de 10 min de Saint-Tropez.

A Port Cogolin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement entièrement rénové et bénéficiant d'une très belle vue sur la Marina de Port Cogolin.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle sur les bateaux.

Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la loggia fermée (grande baie à galandage 3 vantaux en aluminium), une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, des toilettes séparés. Il est possible de créer une seconde chambre.

Double vitrage. Nombreux rangements.

L'appartement est vendu meublé.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

A proximité immédiate le Port, ses commerces et restaurants, à 5 minutes à pied la plage et le centre commercial de la Foux et ses transports en commun.

Bonne rentabilité en location saisonnière.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Renseignements complémentaires en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

L'échappée Bleue

Avenue de la plage

La Galiote

83310 Marines de Cogolin

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • séjour 25,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • loggia 8.21 m²

Etage 1

  • salon/sejour 25.82 m²
  • chambre 10.38 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6014
  • Quote part annuelle des charges 2 165 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix net vendeur 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Simulation

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L'Echappée Bleue Immobilier Agence