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Carqueiranne (83320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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264 m²
595 000 €
Réf 3068

À vendre : Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Carqueiranne, quartier du Cannebas

L'agence l'échappée bleue vous propose à la vente en exclusivité une villa située dans le recherché quartier du Cannebas à Carqueiranne, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible entre ville et mer, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 38 m² avec ouverture automatique, ainsi que d’une cave de près de 9 m², parfaits pour le rangement et le stationnement. L’accès au niveau principal se fait par un escalier extérieur menant à une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos soirées d’été.

L’intérieur se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 38 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 4,90 m, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Ce niveau propose également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une seconde terrasse aménagée avec une piscine semi-enterrée et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout dans un secteur calme, avec une vue dégagée, à quelques pas du centre-ville et des commodités.

Malgré quelques travaux de rafraichissment, celle ci offre un réel potentiel et un cadre très agréable.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un environnement privilégié, entre ville et mer, alliant confort, espace et qualité de vie.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES 0762557001.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 264 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Le Canebas

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 38.12 m²
  • cave 8.95 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38 m²
  • chambre 12.37 m²
  • WC 1.30 m²

Etage 1

  • degagement 8.06 m²
  • chambre 9.54 m²
  • chambre 9.93 m²
  • salle de bain 5.80 m²
  • WC 1.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Taxe foncière annuelle 1 764 €

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L'échappée bleue Immobilier - Hyères Agence