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Carqueiranne (83320)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1
1
Balcon
1 100 000 €
Réf 3111

À vendre : Appartement d’exception T4/5 de 122 m² à Carqueiranne, quartier Beau Rivage

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du port de Carqueiranne, au cœur du quartier Beau Rivage, ce superbe appartement de type 4/5 offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein d’une copropriété de standing avec parc arboré et piscine, ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d’une triple exposition Sud, Nord et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’entrée dessert un vaste espace de vie aux beaux volumes, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée avec cellier attenant. Ces pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse couverte de près de 40 m² exposée SUD offrant une trés jolie vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Deux chambres donnent accès à une grande terrasse d’environ 34 m², tandis que la troisième bénéficie d’un balcon privatif.

Un double garage de 50 m² en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Un appartement rare, alliant confort, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Pour plus d informations et organiser une visite veuillez ciontacter M, Christophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Mer et jardin de la résidence
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier BEAU RIVAGE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 51.78 m²
  • cave 6.21 m²

Rez-de-chaussée

  • balcon 6 m²
  • entrée 13.11 m²
  • salon/sejour 38.67 m²
  • cuisine 13.87 m²
  • degagement 5.68 m²
  • chambre 13.44 m²
  • chambre 14.37 m²
  • SUITE PARENTALE 27.74 m²
  • salle d'eau 2.27 m²
  • WC 1.50 m²
  • terrasse 38.62 m²
  • terrasse 24.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 1 824 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 456 €
Taxe foncière annuelle 4 112 €

Simulation

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