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LES MARINES DE COGOLIN (83310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Ascenseur
304 500 €
Réf 2899

Vente appartement de 2 pièces de 45m², avec une loggia d'environ 7m² aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et tennis (par abonnement), découvrez cet appartement traversant de 45 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Marina et la mer et d'une loggia fermée d'environ 7m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking couvert et un casier d'armement.

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant, en très bon état et avec une vue magnifique sur la Marina et la Mer. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant directement sur la loggia fermée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau refaite récemment et un wc indépendant.

Climatisation réversible dans tout l'appartement. Nombreux rangements.

A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, se trouvent le centre commercial de la Foux et des transports en commun.

Très bonne rentabilité en location saisonnière.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 15.5 m²
  • cuisine 3.6 m²
  • chambre 13.25 m²
  • loggia 6.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3634
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Simulation

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