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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.12 m²

175 000 €

Réf 3099-2026 2

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DES PLAGES...

À seulement quelques pas des PLAGES, découvrez ce TYPE 2 d'environ 39 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du MOURILLON, au CALME ABSOLU, au fond d'une impasse.

Au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE parfaitement entretenue, cet appartement exposé PLEIN SUD offre une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une CAVE PRIVATIVE.

Vous apprécierez son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, avec les PLAGES, les COMMERCES, les TRANSPORTS et toutes les commodités accessibles à pied.

LES + :
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ
- RÉSIDENCE ENTRETENUE
- PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ
- EXPOSITION PLEIN SUD
- IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU MOURILLON !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,12 m²
carrez 39,12 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
5 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.96 m²
chambre 11.31 m²
salle de bain 3.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 190
Nombre de lots 95
Quote part annuelle des charges 1 392 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 865 €

L'échappée bleue Immobilier - Hyères

04 94 23 90 43

transac@eb-immobilier.com

106 Boulevard de La Marine 83400 Hyères

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L'échappée bleue Immobilier - Hyères Agence

Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.33 m²

Balcon

174 900 €

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