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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.01 m²

1
Ascenseur
117 920 €
Réf 3042

Appartement 2 pièces rénové – Toulon Pont du Las proche Saint Roch, avec ascenseur et cave

À vendre à Toulon, dans le quartier recherché de Pont du Las, à proximité immédiate de Saint Roch, découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m² entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé des années 1950 avec ascenseur. La façade de l’immeuble a été refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé OUEST avec une belle hauteur sous plafond et profitant de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, d’une cuisine américaine moderne et équipée, d’une chambre spacieuse attenante au séjour, d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités à pied. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Toulon.

Points forts :

  • Quartier Pont du Las, proche Saint Roch
  • Immeuble années 1950 avec ascenseur, façade refaite
  • Appartement 2 pièces, 31 m², entièrement rénové
  • Séjour lumineux, cuisine américaine, climatisation réversible
  • Cave en sous-sol
  • Proximité commerces, écoles, transports

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement rénové, sans travaux, dans un secteur dynamique de Toulon ! Pour plusd'information ou organiser une visite, vous pouverz contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,01 m²
  • carrez 30,65 m²
  • séjour 14,42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.50 m²
  • salon/sejour 14.42 m²
  • chambre 10.44 m²
  • salle d'eau 4.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 893 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 117 920 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 74,41 €
Taxe foncière annuelle 790 €

Simulation

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