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Puget-Ville (83390)

Propriete 14 pièce(s) 9 chambre(s) 318 m²

1150 m²

849 000 €

Réf 3015

Propriété avec 3 logements à Puget-Ville au calme À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette propriété rare, nichée sur un magnifique terrain plat d’environ 1150 m², agrémenté d’une grande piscine, d’un boulodrome et d’espaces extérieurs pensés pour la convivialité. La villa principale, d’environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de 75 m², doté d’un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur plusieurs terrasses. La cuisine moderne, avec arrière-cuisine et buanderie, offre un confort optimal au quotidien. De plain-pied, quatre chambres dont trois avec salle d’eau ou salle de bains privative, garantissent intimité et praticité. À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en coin détente dessert une cinquième chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un espace parental. À l’extérieur, un appartement T2 indépendant de plain-pied vous permettra d’accueillir famille et amis, ou de profiter d’un revenu locatif saisonnier. Un second appartement T4 de 83 m², avec accès indépendant et grande terrasse de 25 m² à la vue dégagée, complète ce bien aux multiples possibilités : grande famille, locations annuelles, saisonnières ou même chambres d'hotes.. Le jardin entièrement plat dispose d'une grande piscine avec douche extérieure, une cuisine d’été, un espace repas couvert et d"un forage pour l’arrosage. Le tout dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et écoles. Un bien rare, aux prestations complètes, à découvrir sans tarder pour concrétiser tous vos projets de vie ! Pour plus de renseignement veuillez contacter M. Christophe ALVES au 07/62/55/70/01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 318 m²
terrain 1 150 m²
séjour 119 m²
9 chambre(s)
1 salle(s) de bain
6 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Jardin et piscine
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Villa m²
salon/sejour 75 m²
buanderie 6.45 m²
Chaufferie 3.10 m²
degagement 9.54 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 11.17 m²
WC 0.75 m²
chambre 17.23 m²
chambre 15.39 m²
chambre 9.67 m²
appartement de type 2 en rez de jardin m²
salon/sejour 22.35 m²
WC m²
chambre 14.23 m²

Etage 1

Mezzanine 16.90 m²
chambre 16.10 m²
appartement de type 4 m²
salon/sejour 22.35 m²
chambre 12.25 m²
degagement 2.92 m²
chambre 9.67 m²
chambre 13 m²
salle d'eau 4.66 m²
WC 2.18 m²
terrasse 25 m²

Etage 2

Mezzanine 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Taxe foncière annuelle 4 084 €

L'échappée bleue Immobilier

04 94 23 90 43

transac@eb-immobilier.com

106 Boulevard de La Marine 83400 Hyères

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