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Hyères (83400)

Propriete 13 pièce(s) 11 chambre(s) 388 m²

1
7
1050 m²
1 499 000 €
Réf 3007

Vente propriété Maison de Maître COSTEBELLE HYERES

Découvrez cette magnifique maison de maître, pleine de charme et de cachet, située dans un secteur calme et très recherché. Offrant de beaux volumes et d'une surface généreuse d’environ 390 m², cette demeure saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces uniques. Elle dispose de 10 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d’un vaste espace de vie de 123 m² baigné de lumière grâce à sa véranda exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, propose plusieurs terrasses et de nombreux espaces extérieurs agréables, adaptés à toutes vos envies de détente ou de convivialité, dont un boulodrome pour des moments de partage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un lieu de vie unique et chaleureux. Quelques aménagements permettrons de sublimer ce bien qui dispose d'un fort potentiel et d'un bel emplacement.

Pour plus de renseignement veuillez contacter M. CHRISTOPHE ALVES au 0762557001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 388 m²
  • carrez 360 m²
  • terrain 1 050 m²
  • séjour 80 m²
  • 11 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 7 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin et piscine
  • cave
  • terrasse
  • quartier Costebelle

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • degagement 9.39 m²
  • cave 3.45 m²
  • cave 3.41 m²
  • Chaufferie 9 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 17 m²
  • WC 2.10 m²
  • cuisine extérieure côté piscine 7.45 m²
  • annexe 11 m²

Rez-de-chaussée

  • sas entrée 4.67 m²
  • entrée 6.43 m²
  • salon/sejour 80.15 m²
  • ARRIERE CUISINE 23.64 m²
  • véranda 42.22 m²
  • chambre 11.70 m²
  • salle d'eau 4.10 m²
  • degagement 3.60 m²
  • Garage 16.75 m²

Etage 1

  • degagement nuit 12.42 m²
  • WC 1.32 m²
  • salle d'eau 7.26 m²
  • chambre 18.45 m²
  • SUITE PARENTALE 26.50 m²
  • SUITE PARENTALE 29.71 m²
  • SUITE PARENTALE 21.35 m²
  • degagement 2.05 m²
  • SUITE PARENTALE 21.22 m²
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 039 €

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