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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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650 m²
750 000 €
Réf 3070

Vente villa de plain pied à l'ayguade.

Située dans le secteur très recherché et paisible de l’Ayguade, cette villa des années 1980 saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur un terrain plat en pleine propriété, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer et des commodités.

D’une surface d’environ 95 m², cette maison de type 4 se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à deux terrasses, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale agencée en studio, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la possibilité de tout faire à pied, que ce soit pour profiter de la plage ou des commerces de proximité.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier L'ayguade Ceinturon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.07 m²
  • salon/sejour 28.7 m²
  • cuisine 8.15 m²
  • degagement 3.37 m²
  • chambre 9.30 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 20.1 m²
  • Garage 15.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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