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Hyères (83400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

2
278 m²
1
1 290 000 €
Réf 2951

A VENDRE VILLA T6 VUE MER L'AYGUADE FORT POTENTIEL

L'agence l'échappée bleue vous présente en exclusivité, une villa située sur le secteur recherché de l'ayguade, sur un terrain en pleine propriété. Cette villa, en première ligne, vous offre une très jolie vue mer. Profitant d'un espace habitable total de 140 m² + grand garage de 30 m² et une cave de près de 40 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie tournée vers la mer d'environ 54 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et wc de plain pied, à l'étage, 3 chambres dont une pouvant être amménagée en suite parentale avec une terrasse attenante s ouvrant sur la mer. Cette villa nécessite des travaux de remise aux normes et aux goûts du jour, (vous trouverez sur les dernières photos de cette annonce), un projet réalisé par le propriétaire actuel pour sublimer ce bien. Pour plus de renseignement, échanger sur votre projet ou recherche immobilière, n'hésitez pas à contacter M. CHRISTOPHE ALVES au 0762557001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 278 m²
  • séjour 54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue MER
  • cave
  • quartier L'ayguade Ceinturon

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 30 m²
  • Chaufferie 5.80 m²
  • cave 38.67 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.11 m²
  • degagement 1.58 m²
  • salon/sejour 54.01 m²
  • cuisine 9.53 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • WC 1.05 m²

Etage 1

  • degagement 4.63 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 9.72 m²
  • salle de bain 3.99 m²
  • WC 1.09 m²
  • dressing 1.77 m²
  • chambre 25.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'échappée bleue Immobilier Agence