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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.33 m²

1
Ascenseur
395 000 €
Réf 3167

A VENDRE appartement de type 2 cabine avec Grande terrasse – HYERES PORT PLAGE

Au cœur du secteur très recherché du port de Hyères, découvrez ce superbe appartement de type 2 cabine d’environ 40 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence idéalement placée et gardiennée.

Idéal en pied-à-terre comme pour un investissement en location saisonnière, ce bien séduit par ses volumes et sa rénovation soignée. L’espace de vie ainsi que la chambre ouvrent directement sur une exceptionnelle terrasse de 62,7 m², offrant une belle vue dégagée sur le port de Hyères. Une partie couverte permet de profiter confortablement de l’extérieur, quelle que soit la saison.

La chambre indépendante, la cuisine neuve de grande qualité et l’emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le port. Le ravalement de façade, déjà voté, est intégralement pris en charge par les propriétaires.

Vous recherchez un appartement rénové avec goût, proches commodités et plages à pieds, d'une vaste terrasse et une adresse de choix sur le port ? Ce bien est fait pour vous.


Pou plus d'informaton veuillez contacter M. CHristophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,33 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue port
  • terrasse
  • quartier Port de Hyères
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.90 m²
  • salon/sejour 17.46 m²
  • chambre 10.98 m²
  • coin nuit 4.30 m²
  • salle d'eau 4.21 m²
  • WC 1.48 m²
  • terrasse 62.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 526
  • Quote part annuelle des charges 1 732 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 1 652 €

Simulation

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