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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.43 m²

1
Balcon
Ascenseur
339 000 €
Réf 3154

À vendre – Appartement T3 traversant secteur OUEST

EXCLUSIVITE : Situé dans une résidence récente de 2006, cet appartement de type 3, traversant Sud/Nord, vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger climatisés, ouverts sur une cuisine américaine moderne.

Le séjour ainsi que l’espace repas donnent accès à une agréable terrasse exposée plein Sud de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie également d’un balcon. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée est incluse. En sous-sol, un local dédié aux motos ou vélos complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Pour plus d'information ou organiser une visite, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,43 m²
  • carrez 70,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 5 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Ouest
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour
  • degagement
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • terrasse
  • balcon
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 104
  • Quote part annuelle des charges 1 044,69 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Charges 87,06 €
Taxe foncière annuelle 1 546 €

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