Page suivante
Page précédente
Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.75 m²

1
Ascenseur
319 000 €
Réf 3121

Coup de cœur – A VENDRE T2 rénové Hyères Plage – Terrasse – Meublé – Rentabilité locative

EN EXCLUSIVITE BIEN RARE À HYÈRES PLAGE – À NE PAS MANQUER

Vous cherchez un appartement clé en main à deux pas de la mer ? Ce T2 entièrement rénové et vendu meublé est fait pour vous.

Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, au cœur du secteur prisé du port de Hyères, tout se fait à pied : plages, restaurants, marché, commerces… un cadre de vie exceptionnel toute l’année.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (env. 30 m²), idéale pour recevoir. La chambre avec placard s’ouvre également sur la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Salle d’eau moderne et WC indépendant complètent ce bien.

- Aucun travaux à prévoir – rénovation récente de qualité
- Vendu meublé – prêt à vivre ou à louer immédiatement
- Location saisonnière autorisée (équipé pour 6 couchages)– fort potentiel de rentabilité
- Travaux de façade déjà votés et pris en charge par les propriétaires.

Parfait pour :

✔ Investissement locatif rentable à Hyères
✔ Résidence secondaire ou principale en bord de mer
✔ Pied-à-terre sans contrainte

Opportunité rare sur le secteur – produit très recherché

Pour plus d'informations veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,75 m²
  • carrez 49,75 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Port de Hyères
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.47 m²
  • WC 1.07 m²
  • salle d'eau 4.02 m²
  • salon/sejour 29.04 m²
  • chambre 11.15 m²
  • terrasse 28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 526
  • Quote part annuelle des charges 1 503,48 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125,29 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
L'échappée bleue Immobilier - Hyères Agence