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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.33 m²

1
Balcon
174 900 €
Réf 3107

À vendre en exclusivité – Appartement T2 secteur Port de Hyères

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 30m², idéalement situé dans le secteur recherché du port de Hyères, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue. Niché au premier étage sur deux (sans ascenseur), ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, tout en étant à l’abri des nuisances.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia parfaite pour profiter de la douceur du climat. Le coin nuit offre une vue dégagée, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière grâce à sa situation privilégié et sa proximité immédiate avec le port de Hyères, dans l’une des plus belles stations balnéaires de la Côte d’Azur

Pour plus d'information, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,33 m²
  • carrez 30,33 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • quartier Le Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.90 m²
  • salon/sejour 17.55 m²
  • coin nuit 6.04 m²
  • salle de bain 2.54 m²
  • WC 1.30 m²
  • balcon 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 943 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 174 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 78,63 €
Taxe foncière annuelle 789 €

Simulation

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