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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.76 m²

1
Ascenseur
1
237 285 €
Réf 3063

EXCLUSIVITE À vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse, vue dégagée et aperçu mer – Port de Hyères

Situé dans une résidence recherchée du port de Hyères, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, tout en offrant un environnement calme.

En étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie climatisée avec son coin cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée, idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un aperçu mer. La chambre séparée s’ouvre également sur la terrasse, offrant ainsi un espace nuit confortable et paisible. Vous apprécierez la salle d’eau récemment rénovée et les WC indépendants.

Un garage en sous-sol, équipé d’une prise électrique, vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, pour un pied à terre ou même en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignement veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,76 m²
  • carrez 31,71 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée avec petite vue mer
  • terrasse
  • quartier Le Port
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 13.31 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.78 m²
  • salon/sejour 16.25 m²
  • degagement nuit 0.84 m²
  • chambre 7.61 m²
  • salle d'eau 2.95 m²
  • WC 1.33 m²
  • terrasse 13.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 262
  • Quote part annuelle des charges 978,50 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 237 285 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 1 037 €

Simulation

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