0
Réf : 2396
Nouveauté

Vente maison 7 pièces avec piscine à Cavalaire sur mer

Cavalaire-sur-Mer (83240)
743 600 € HAI*

A propos de ce bien

Villa de 180m2 divisée en deux appartements plus deux T2 indépendants sur un terrain d'environ 560 m².


Idéalement située dans un quartier résidentiel, alliant calme et proximité de toutes commodités et plages (15 minutes à pied) , cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

La villa est composée de deux appartements pouvant être réunis :

Le premier d'une surface d'environ 104m2 se compose d'une terrasse ornée d'un olivier, un barbecue, une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine à l'américaine équipée, une chambre avec placard et sa salle d'eau. A l'étage, deux belles chambres avec placards dont une avec terrasse donnant sur les collines, une grande salle d'eau. Chaque étage bénéficie d'un WC séparé.

Le second appartement d'une surface d'environ 75 m² possède lui aussi sa terrasse, une pièce à vivre avec cheminée également, une cuisine à l'américaine équipée, une salle de bains et une chambre. A l'étage une chambre avec placard donnant coté piscine avec une salle d'eau et WC.

Le jardin commun aux deux appartements jouit d'une jolie piscine de caractère avec cascade et pompe à chaleur pour la chauffer, un joli jardin arboré avec arrosage automatique.

A l'arrière de la maison, à un niveau inférieur, se trouvent deux appartements de type 2 bénéficiant chacun d'eux de leur entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif. Ces deux appartements peuvent être loués 800 euros mensuels chacun ou peuvent être loués en location saisonnière.

Ce bien peut correspondre à un investissement (rendement de 6,5 % brut), ou à une belle et grande maison familiale avec un revenu locatif du fait des deux appartements à l'arrière.

Pour tout renseignement ou visite contactez Laurent ROCHE au 06 26 88 36 37.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83240
Ville Cavalaire-sur-Mer
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 743 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 040 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'échappée bleue Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'échappée bleue Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'échappée bleue Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus