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Hyères (83400)

Maison

691 600 €
Réf 3113

À vendre : Villa neuve contemporaine sur le port de Hyères

Découvrez cette future villa neuve, située sur le port de Hyères, à deux pas des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 433 m², cette maison de type 4, exposée SUD sera construite selon les normes RT 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Permis accordé et purgé de tout recours

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour une cuisine américaine, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant et un beau garage de 17 m² avec porte sectionnelle complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations de qualité.

Située à proximité immédiate du port de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains disponibles sont très recherchés. Cette villa sera construite par un construction de maison individuelle connu et reconnu.

Profitez également de frais de notaire réduits

Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,16 m²
  • carrez 91,16 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • piscinable
  • quartier Le Port, Port de Hyères

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.29 m²
  • salon/sejour 36.72 m²
  • WC 1.35 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • chambre 11.49 m²
  • garage 17.17 m²

Etage 1

  • degagement 3.99 m²
  • chambre 12.10 m²
  • chambre 12.07 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • WC 1.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 691 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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