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Cogolin (83310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.24 m²

1
Ascenseur
1
1 200 € CC*
Réf 1389

À louer à l'année, agréable T2 , entièrement meublé et refait à neuf. Situé idéalement Rue Carnot, au cœur de Cogolin, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, et des arrêts de bus.

Cet appartement lumineux et traversant se compose de :
  • Une entrée avec interphone et placards intégrés pour un maximum de rangement.
  • Une vaste pièce à vivre, comprenant un grand canapé d'angle confortable, une table à manger avec chaises, un meuble TV et une grande télévision à écran plat. Elle bénéficie d'un ventilateur de plafond, d'une vue dégagée .
  • Une cuisine, entièrement équipée et refaite à neuf : plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, et machine à café.
  • Une chambre avec un grand lit double (160 cm), placard et une grande fenêtre offrant une belle luminosité.
  • Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne un meuble vasque suspendu avec miroir, et un lave-linge.
Les + de l'appartement :
  • Entièrement rénové .
  • Ascenseur dans l'immeuble.
  • Place de parking privée dans la résidence avec barrière.
  • Charges comprenant le chauffage.
Situation géographique idéale :
  • Proche centre
  • Accès facile aux lignes de bus pour Saint-Tropez, Sainte-Maxime ou Hyères.
Détails financiers :
  • Loyer hors charges :1050 € / mois
  • Provision sur charges (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur) :150 € / mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (1050 €)
  • Honoraires d'agence : 607.64€
Disponible immédiatement.

L'appartement est soumis à la garantie des loyers impayés.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06.49.73.89.57 ou par message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,24 m²
  • carrez 55,24 m²
  • séjour 22,32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.55 m²
  • chambre 11.61 m²
  • salon/sejour 22.32 m²
  • salle de bain 4.28 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 607,64 €
Dont état des lieux 3 €
Dépôt de garantie TTC 1 050 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €
L'Echappée Bleue Immobilier - Cogolin (EBL GST) Agence

* CC : Charges comprises