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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.61 m²

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Balcon
1 209 € CC*
Réf 1272-2024

RARE À LA LOCATION – Superbe T3 meublé avec vue mer sur le Port de Hyères

Offrez-vous un cadre de vie privilégié face à la mer !

Idéalement situé sur le Port de Hyères, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement meublé de type 3 de 79,61 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la mer.

Il se compose de :

Une entrée avec placard et dégagement,

Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe vue mer,

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

Une agréable loggia fermée, idéale pour les repas, un espace détente ou le télétravail,

Deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

Une salle de bains indépendante,

Un WC séparé,

Un balcon traversant desservant les deux chambres.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Les atouts :

Vue mer exceptionnelle
Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement entièrement meublé et prêt à vivre
À deux pas des plages, des commerces, du port et des transports en commun

Loyer : 1 209.00 € charges comprises

Dont 45.00 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 328.00 €

Honoraires d'agence : 1 034.93 € (dont 238.83 € pour l'état des lieux)

Disponible début août.

Un dossier complet sera demandé avant toute visite.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, contactez l'agence L'Échappée Bleue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,61 m²
  • carrez 79,61 m²
  • séjour 34,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée avec vue mer
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 209 €
Honoraires TTC charge locataire 1 034,93 €
Dont état des lieux 238,83 €
Dépôt de garantie TTC 2 328 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
L'échappée bleue Immobilier - Hyères Agence

* CC : Charges comprises