Agence Immobilière à Hyères – L'Échappée Bleue, votre expert de la Côte Varoise
Hyères, avec ses palmiers, ses plages et son patrimoine, séduit autant les amoureux de la mer que les amateurs d’histoire. Entre la vieille ville médiévale, la Presqu’île de Giens, ou encore les quartiers résidentiels comme Costebelle et Mont des Oiseaux, chaque secteur possède une identité forte et un marché immobilier bien spécifique.
L’Échappée Bleue Immobilier, acteur incontournable du secteur, vous accompagne avec une connaissance pointue de la région, des rues emblématiques comme l’Avenue Gambetta, la rue Massillon, ou le Chemin du Palyvestre, jusqu’aux joyaux cachés sur les hauteurs ou en bord de mer.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Hyères ?
Une ville aux multiples visages
Acheter ou louer à Hyères, c’est choisir entre une ambiance de village provençal, un style balnéaire chic ou un environnement résidentiel paisible. Du quartier des Iles d’Or au Port Saint-Pierre, en passant par la Route de l'Almanarre, les possibilités sont nombreuses, et les prix au m² varient sensiblement d’un secteur à l’autre.
Une agence locale expérimentée comme L’Échappée Bleue est donc essentielle pour vous guider avec précision selon vos objectifs : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière.
L'Échappée Bleue : bien plus qu’une simple agence immobilière à Hyères
Une présence enracinée dans le tissu local
Implantée dans la région depuis plus de 40 ans, L’Échappée Bleue ne se contente pas de proposer des biens : elle vit Hyères au quotidien. Son équipe connaît chaque recoin de la ville : la colline du Château, les ruelles pentues autour de la Place Massillon, les villas cachées du Mont des Oiseaux, les petites copropriétés tranquilles du quartier de l’Ayguade, ou encore les résidences modernes proches du Centre commercial Centr’Azur.
Une offre diversifiée et ciblée
L’agence se distingue par la qualité de sa sélection. Que vous soyez à la recherche :
- D’un appartement vue mer à La Capte
- D’une maison de ville rénovée proche du Parc Olbius Riquier
- D’un terrain constructible sur les hauteurs de Costebelle
- D’un studio idéalement placé avenue Alphonse Denis pour un investissement locatif
L’Échappée Bleue s’adapte à votre projet et à votre budget.
Les secteurs les plus recherchés à Hyères
La Presqu’île de Giens : luxe et nature
Un marché très prisé, notamment pour les résidences secondaires de standing ou la location saisonnière haut de gamme. Les propriétés les plus convoitées se situent souvent Chemin de la Polynésie ou Chemin du Bouvet, offrant une vue imprenable sur la mer et l’accès rapide aux criques.
Le centre historique : charme et vie de quartier
Autour de la Place Clemenceau, les rues commerçantes et piétonnes abritent de petits appartements anciens avec cachet, très appréciés pour des locations longue durée ou des résidences principales. Un choix judicieux pour ceux qui aiment la vie urbaine dans une ambiance provençale.
L’Ayguade et La Capte : le littoral familial
Le long du Boulevard Front de Mer, on trouve des maisons de plage, des résidences avec piscine et des appartements pour les vacances. Très recherchés en été, ces biens offrent un excellent rendement locatif.
Acheter un bien immobilier à Hyères avec L’Échappée Bleue
Des biens triés sur le volet
L’Échappée Bleue propose une sélection qualitative, avec un accent sur les emplacements stratégiques : proximité des écoles comme le Lycée Jean Aicard, accès rapide à la Gare SNCF, ou encore les quartiers bien desservis par les transports et les commodités, comme l’Avenue Alexis Godillot.
Un accompagnement rigoureux
Du premier rendez-vous à la remise des clés, l’équipe vous guide à chaque étape :
- Étude de faisabilité
- Présentation de biens adaptés à vos critères
- Négociation du prix d’achat
- Aide au montage du financement
- Coordination avec les notaires locaux
Louer à Hyères : entre mer, ville et nature
Location saisonnière : un choix stratégique
Les locations saisonnières se concentrent sur le littoral hyérois : Port de Hyères, La Capte, Giens, ou encore les Salins. Ces secteurs attirent une clientèle française et étrangère, à la recherche de logements tout confort à deux pas de la plage, souvent avec piscine, terrasse, ou jardin.
L’Échappée Bleue gère ces biens avec sérieux, pour garantir à la fois une excellente rentabilité pour les propriétaires, et une expérience client fluide pour les vacanciers.
Location à l’année : l’alternative pour les actifs
Les quartiers comme Olbius Riquier, Costebelle, ou l’Espace 3000 offrent des biens adaptés à la location longue durée : T2 récents avec parking, maisons mitoyennes avec extérieur, ou encore appartements dans des copropriétés sécurisées.
Estimer son bien à Hyères : un atout pour vendre vite et bien
Vendre un bien immobilier à Hyères nécessite une évaluation précise du marché local. Une villa avec vue mer Chemin de la Source ne se valorise pas comme un appartement dans une résidence des années 1980 avenue Ambroise Thomas.
L’Échappée Bleue s’appuie sur :
- Une analyse comparative du marché dans votre quartier
- Des données actualisées sur les prix au m²
- Une expérience terrain solide
Objectif : vendre rapidement, au juste prix, et sans mauvaise surprise.
Le marché immobilier à Hyères en 2025 : opportunités et dynamisme
Malgré un contexte national tendu, le marché hyérois reste dynamique, porté par :
- La forte demande de résidences secondaires
- L’attractivité du littoral pour les retraités et familles
- Le développement de l’aéroport Toulon-Hyères, qui favorise les connexions internationales
Les quartiers proches du centre comme Riondet, Jean Natte, ou encore les lotissements autour du Chemin Long connaissent une montée en valeur, tout en restant plus accessibles que le front de mer.
Conclusion
Hyères est une ville unique, entre patrimoine, mer et douceur de vivre. Pour réussir votre projet immobilier dans cette commune aux mille visages, faites confiance à une agence profondément ancrée dans son territoire.
L’Échappée Bleue, par sa connaissance fine des quartiers — de l’Ayguade à Giens, de Costebelle au centre ancien — et par son approche humaine, vous guide avec justesse dans tous vos projets : achat, vente, location ou investissement.
Avec elle, votre projet immobilier à Hyères prend toute sa dimension. Notre expertise s’étend aussi sur tout le secteur varois. Découvrez nos autres agences immobilières à La Londe-les-Maures, Cogolin ou encore Gassin.