Gestion locative

Vous désirez louer votre bien et vous vous demandez si vous devez le confier en gestion locative?

S'en remettre à un professionnel pour gérer son patrimoine immobilier est la bonne solution quand on ne sait pas, on ne veut pas ou si l'on n'est pas sur place.
Cette activité demande du temps ainsi que des connaissances juridiques et immobilières.
Lorsque l'on cherche à louer un appartement ou une maison, trouver le locataire est loin d'être suffisant. Une fois ceci fait, il faut encore s'acquitter de formalités administratives qui peuvent s'avérer lourdes.

La solution ?

Confiez l'ensemble des tâches administratives qui accompagnent la location d'un bien immobilier à notre service de gestion locative, ainsi vous vous déchargez de toutes les démarches longues et fastidieuses.

Nos missions :
Nous signons ensemble un mandat de gestion locative, qui nous autorise à accomplir au nom du propriétaire de nombreux actes liés à la gestion de son patrimoine et à la location.

  • La Location : Vous nous confiez la recherche de locataire.
    • Estimation justifiée du loyer de votre bien
    • Prise de photos, rédaction et publication de l’annonce de votre bien sur les principaux supports spécialisés.
    • Réalisation des visites et des compte-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence
    • Constitution du dossier de location
    • Etat des diagnostics obligatoires pour la location
    • Etude du dossier de solvabilité du locataire
    • Rédaction et signature du bail
    • Réalisation de l’état des lieux d’entrée
    • Traitement du dépôt de garantie.
       
  • La Gestion : Vous nous confiez la Gestion de votre bien.
    • Perception du loyer et envoi des quittances
    • Révision du loyer et ajustement des provisions pour charges.
    • Traitement des impayés (relances etc…)
    • Missions ponctuelles (suivi de travaux, dépannages etc…)
    • Vous êtes informés en détail chaque trimestre de l’actualité de votre bien, des sommes perçues et des charges liées à votre bien.
L'ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.
 
  • La Garantie Loyers Impayés : Nous vous proposons en option à votre mandat une garantie contre les loyers impayés et les détériorations immobilières.
    Elle vous assure :
  • Le paiement des loyers et charges dues au bailleur en cas de défaillance de paiement de la part du locataire
  • La prise en charge des frais de procédures (huissier, serrurier, déménageur…)
  • La prise en charge d’éventuelles dégradations causées par le locataire
  • La prise en charge du coût des actions et recours qui pourraient opposer le bailleur à son locataire

 

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