Vente Maison T7 GIENS

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Nouveauté

Maison/Villa - Giens (83400) - 240 m² - Ref : 118

1 664 000
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Description de l'offre

Vente Villa 7 pièces, vue mer accès plage sur un terrain de 1400 m2 à Gien

Dans un secteur privé et protégé par un portail sécurisé pour cet espace résidentiel de 6 villas au calme absolu. Cette villa récente de 140 m2 vous charmera par son espace de vie de 70 m2 traversant composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aux larges terrasses.

La vue donne sur la mer à 180°.

L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards dont trois donnent sur la terrasse ainsi qu’un dressing une salle d'eau et WC indépendant.

Le terrain, piscinable, est arboré d’essences méditerranéenne de 1400 m2 et vient compléter ce bien d'exception.

Un plain-pied de 70 m2 permet actuellement un accès à deux voitures, à de nombreux rangements, et une buanderie de 30 m2.

Vous avez la possibilité d'aménager ce plain-pied en deux chambres avec salle de d'eau.

6 Parkings extérieurs et 4 places au sein du parc.

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Votre contact Sylvia BARRACHINA

06.63.77.52.39


Descriptif du bien

Prix du bien 1 664 000 €


Ville GIENS


Type de biens Maison/Villa


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Mer accès plage


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 664 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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