RARE. Exceptionnel : Vente Maison T9 GIENS HYERES pied dans l'eau et accès privé plage

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Maison/Villa - Giens (83400) - 320 m² - Ref : 2223

3 640 000
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Description de l'offre

Vente villa les pieds dans l'eau et accès privé plage 9 pièces Hyères Presqu'ile de Giens

Unique est le mot pour définir cette demeure pied dans l'eau située dans un site exceptionnel

et disposant d'un accès privé à la plage.

La batisse de 320 m2 est dotée de prestations de qualité permettant d'accueillir

famille et amis confortablement au sein d'un site exceptionnel face à la mer

Nichée dans un domaine privé, sur un terrain clos de 1500 m² ouvert sur la mer

elle est composée d'un espace de vie de 94 m2 , 5 chambres,

un appartement 3 pièces indépendant, de nombreuses et vastes terrasses,

un espace piscine et jacuzzi, une salle de billard et son bar, une bibliothèque et salle de projection, boulodrome,

double garage, parking 6 voitures.

Votre contact Sylvia BARRACHINA

06.63.77.52.39

Descriptif du bien

Prix du bien 3 640 000 €


Ville GIENS


Type de biens Maison/Villa


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue MER accès privé plage


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 640 000 €


Charges 37,50 €


Taxe foncière annuelle 4 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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