À Hyères (83), appartement avec terrasse 2 chambres en vente

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Prix en baisse

Appartement - Hyères (83400) - 72.3 m² - Ref : 2213

379 000
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Description de l'offre

Nous vous proposons l'achat d'un charmant appartement plutôt vaste pour un T3 avec une terrasse agréable et ensoleillée sur la ville de Hyères. Vous pourrez vous rendre facilement à Toulon qui se trouve à 23 km. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 24.05m². Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée sont agréables pour se préparer le matin ou avant d'aller au lit tous les soirs. La surface plancher intérieure habitable est d'à peu près 72.3m², soit exactement 66.7m² loi Carrez. L'appartement a été édifié en 1970. Il se trouve au troisième niveau d'un bâtiment sur 5 étages ; ascenseur dans le bâtiment. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur occupant une surface de 7.5m² et une terrasse d'une surface de 5.6m² pour dîner sous les étoiles, ce qui porte la surface utile à 85.4m². Le logement s'accompagne d'une place de parking privative. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École primaire Claude Durand, à moins de 200 mètres. Vous apprécierez également la proximité avec la Plage Bona (à moins de 700 mètres) pour vous promener ou prendre un bain. Prix de vente fixé par l'agence immobilière E B I : 420 000 €, soit environ 6 297 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 271 € par an. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence E B I.

Descriptif du bien

Prix du bien 379 000 €


Ville HYÈRES


Type de biens Appartement


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 72,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5.32


Année de construction 1970


Quartier Port de Hyères, Port Saint Pierre


copropriété OUI


Lot n° 631 et 622


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 160 €


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 1 271 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Hyères (83400)

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