Vente T3 aux Marines de Cogolin

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Nouveauté

Duplex - Cogolin (83310) - 63 m² - Ref : 2122

447 200 HAI*
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Description de l'offre

Vente appartement 3 pièces en duplex de 63 m² (62,66 loi carrez et 68,4 en surface utile), une terrasse de 10 m², aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint Tropez

Au sein d'une résidence très prisée, La Brigantine, découvrez ce duplex de 63 m² donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez.

Vous serez charmés par cet appartement aux beaux volumes, très fonctionnel, en très bon état et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. Il est composé au 1er niveau de deux belles chambres avec placard dont une avec balcon donnant sur la Marina, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée et en mezzanine une autre chambre d'appoint avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Radiateurs à inertie et climatisation réversible. Le ravalement vient d'être fait.

A 500m, vous aurez accès au Centre commercial de la Foux et aux transports en commun.

Bonne rentabilité en location saisonnière.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40

L'Echappée Bleue, la Galiote, avenue de la Plage aux Marines de Cogolin (83310)

Descriptif du bien

Prix du bien 447 200 €


Ville COGOLIN


Type de biens Duplex


Code postal 83310


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.66


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 2 244 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 187 €


Taxe foncière annuelle 1 131 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cogolin (83310)

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