Vente T4 avec large vue mer aux Marines de Cogolin

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Appartement - LES MARINES DE COGOLIN (83310) - 69 m² - Ref : 1982

624 000 HAI*
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Description de l'offre

Vente duplex T4 de 69 m² (loi carrez) - 73,45 m² en surface utile, terrasse de 12 m², à 5 km de Saint Tropez

Au sein d'une résidence très prisée, découvrez cet appartement de 69 m² en parfait état, avec une terrasse vous offrant une superbe sur la Marina et la Mer. Possibilité d'acquérir une place de parking.

Coup de coeur assuré pour ce duplex très lumineux vous proposant de très beaux volumes, des prestations de qualité, et une vue Mer à vous couper le souffle! Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 28,5 m² avec un accès direct sur une terrasse de 12 m² sans aucun vis à vis, deux belles chambres dont une avec un balcon privatif, une troisième chambre en mezzanine, deux salles d'eau et deux toilettes. Nombreux rangements. Double vitrage. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Cheminée en insert. Possibilité de l'acheter meublé.

A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec restaurants, boulangerie, superrette . Dans un rayon de 500m, vous trouverez le Centre Commercial de la Foux et des transports en commun.Accès direct à la plage.

Bonne rentabilité saisonnière.

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40

Descriptif du bien

Prix du bien 624 000 €


Ville LES MARINES DE COGOLIN


Type de biens Appartement


Code postal 83310


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 267


nombre de lots 314


Quote Part annuelle des charges 1 921 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 951 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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