Maison La Capte HYERES

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Maison/Villa - Hyères (83400) - 124 m² - Ref : 1896

599 000 HAI*
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Description de l'offre

Ensemble immobilier à la Capte presqu'île de Giens.

Le village de La capte se situe sur la presqu'île de Giens à Hyères, au bord du littoral sur un terrain sableux ce qui semble bien convenir au pin parasol, arbre que l'on retrouve emblématique au village. À cette végétation se mêlent des essences plus exotiques comme l'eucalyptus, le mimosa, l'agave, le pittosporum qui contribuent ensemble à la qualité de ce paysage.

Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 3 Appartements sur une parcelle de 298 M2 (réglement de la zone 45% d'emprise R+1, soit un potentiel de 260M2 habitable)

Appartement 1 : T2 RDJ 30M2 

Appartement 2 : T3 RDJ 64M2

Appartement 3 : T2 RDJ 30M2 + Cave de la même superficie 

Travaux de rénovation à prévoir.

Possibilité de batir environ 150 M2 supplémentaire. Les extentions et existants sont orientés EST/OUEST et bénéficies d'une vue sur les salins avec soleil couchant. Posibilité également de faire des commerces ou proffesions libérales (passage et visibilité maximum).

Idéal investisseur ou Projet Perso en extension et location de l'existant.

A VOIR VITE. Mis en vente uniquement jusqu'à fin Avril 2019.


Descriptif du bien

Prix du bien 599 000 €


Ville HYÈRES


Type de biens Maison/Villa


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Salin


Exposition EST-OUEST


Quartier Giens, La Bergerie, La Capte, Pesquiers, Port de Hyères, Port Saint Pierre, Presqu'Îls De Giens


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 572 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Hyères (83400)

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